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Appartamento in Vendita di 75mq con garage e giardino

Esistono immobili difficili da spiegare, illustrare, raccontare e questo è certamente uno di quelli perché fino a quando non ci si entra, non lo si “percorre” o non lo si vede di persona non se ne possono percepire fino in fondo le ricercate caratteristiche. Siamo a Lago Patria comune di Giugliano in Campania(Na), esattamente all’interno del rinomato parco “La Laguna” in via Signorelle a Patria una delle zone più ricercate del territorio sopratutto per il parco prestigioso con servizio di guardiania 24h, aree in verde, parcheggio per ospiti ed un’ampia piscina condominiale con servizio di bagnino di salvataggio e completa di ombrelloni e lettini ideale per trascorrere giornate di relax. L’immobile è facile da raggiungere dai comuni limitrofi come Varcaturo, Licola , Quarto e Pozzuoli ed è situato a pochi passi dalla parrocchia Sacra Famiglia, a 500 mt dalla scuola media statale Don Salvatore Vitale e ad 1 km da via Staffetta dove sono presenti ufficio postale, banca , Asl ed attività di vario genere. L’ appartamento oggetto di vendita è posto ad un comodo piano rialzato con una tripla esposizione con affaccio direttamente sull’ampio e curato giardino pertinenziale. L’immobile è contraddistinto da una buona superficie di c.a. 75 mq interni ben distribuiti e proprio per questo è ideale per single o coppie che vogliono sentirsi “liberi” di realizzare a proprio piacimento i propri spazi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è cosi’ composto: dalla porta d’ingresso si accede a destra al soggiorno luminoso ben finestrato; dal soggiorno tramite una porta in legno scorrevole si accede alla cucina molto luminosa che alla sua sinistra presenta un bagno di servizio che ha anche la funzione di vano lavanderia. Il soggiorno funge anche da grande disimpegno che tramite una porta in legno con vetro decorato a mano si accede alla zona notte dove sono presenti la prima camera da letto, la seconda camera ed infine il bagno con ampia cabina doccia completamente ristrutturato con finiture di pregio sia per quanto riguarda i rivestimenti sia per l’impiantistica. L’altro elemento che caratterizza questa abitazione è la luce, tanta, che è data dalla tripla esposizione e soprattutto dalle ampie finestre che rendono tutti gli ambienti ariosi e luminosi. Tutti gli ambienti hanno accesso all’ampia balconata perimetrale di c.a. 15 mq che tramite una scala in ferro conduce all’ampio e curato giardino di c.a. 200 mq dove è possibile trascorre piacevoli giornate di vero relax in compagnia di amici e parenti. L’appartamento è caratterizzato dai seguenti accessori: infissi in alluminio anodizzato bianco con doppio vetro camera, porte interne in legno, zanzariere, tede da sole, napoletane in ferro, lampade di emergenza, contro soffittatura con faretti , caldaia alimentata da gas Gpl e stufa ad idro pellet assicurando omogeneità di calore e temperatura a tutta la casa tramite i radiatori ed allo stesso tempo è in grado di scaldare l’acqua sanitaria. L’appartamento ha di pertinenza un box auto di c.a. 20 mq con punto luce con accesso immediato al vano scale, una cantinola di c.a. 5 mq ed ha un posto auto di proprietà scoperto all’interno del parco. Il contesto in cui è posta la soluzione, si presenta selezionato e tranquillo, il giusto luogo dove poter vivere in famiglia. Immobili cosi’ non rimangono a lungo sul mercato! Cosa aspetti, contatta l’agenzia di riferimento per fissare un appuntamento. N.B.: 1) Il fabbricato dove è ubicato l’ immobile attualmente è oggetto di ristrutturazione a mezzo del Superbonus 110%. 2) La struttura in legno così come la cucina in muratura installate in giardino non saranno oggetto di vendita in quanto saranno rimosse entro e non oltre il rogito notarile salvo diverso accordo tra le parti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e le foto hanno il solo scopo di rappresentare la suddivisione e la composizione degli ambienti.