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Villa in Vendita di 187mq

Situata in una bella zona verdeggiante a poca distanza dal centro di Frascati, la proprietà è ideale per apprezzare una piacevole atmosfera di quiete e dimenticare la frenesia tipica del centro città. L'ingresso alla villa è ampio, prevalentemente pavimentato e ideale per accogliere più auto. Il corpo principale dell'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra della superficie complessiva di mq.177 ca e potrebbe ospitare comodamente due nuclei familiari. Al piano primo si accede da un'elegante scala e l'ingresso è nel soggiorno, separato dall'ampia cucina da un tramezzo e gli ambienti sono entrambi molto luminosi e si prestano a facili trasformazioni. Le camere da letto sono due e il bagno è ampio, finestrato con doccia. Il secondo piano, catastalmente abitativo, è mansardato ma vivibile e suddiviso in due camere e bagno finestrato con vasca. Le parti più spioventi, sono state sfruttate come comodi ripostigli. Il piano terra è dotato di ingresso indipendente con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e caratterizzato dalla presenza di un camino perfettamente funzionante. Le camere da letto sono due e il bagno è provvisto di finestra e doccia. Completa la proprietà il giardino di circa 1200 mq, sviluppato per lo più su un unico livello e impreziosito da alberi di ulivo. La costruzione è del 2002 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Possibilità di acquisto ulteriori 1000 mq di giardino. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a