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Villa in Vendita di 170mq

Le esigenze di uno spazio esterno e la possibilità di parcheggiare comodamente, in un contesto servito di tutto ció che necessita ad un nucleo familiare, scuole comprese. La costruzione è recente ed in perfetto stato. .............................................................................................................. DESCRIZIONE: ubicato in un piccolo e curato comprensorio il villino è un angolare, libero su tre lati e disposto su due livelli fuori terra, oltre una splendida taverna, dotata di ingresso indipendente e dove attualmente in foto, vedete la cucina e il camino. Vicino all'ingresso della taverna, c'è una piccola cantina. Al piano un bagno lavanderia con ripostiglio. Al piano terra ci sono il soggiorno con la predisposizione dell'angolo cottura, il bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale. Il soggiorno ha accesso al terrazzo. Il piano sovrastante è un grande ambiente unico, mansardato e con uscita sul balcone ed è dotato di un bagno finestrato. la proprietà ha un bel giardino di circa 90 mq tra prato e mattonato. Ci sono due posti auto di proprietà nell'area condominiale. ....................................................................................... RIFINITURE: La villa si presenta in ottimo stato, infissi pvc doppio vetro, porta blindata, impianto di irrigazione. ........................................................................................ ZONA: Ubicata a Grottaferrata in zona Pratone, con sbocco sulla Tuscolana per evitare il traffico locale. Nei pressi del carrefour, a poca distanza anche da Squarciarelli. Puoi trovare la planimetria e il virtual tour dell'immobile direttamente sul nostro sito. Ti aspettiamo! www.cucarimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a